房屋买卖合同的诉讼时效是多少？

　　房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为三年。房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中发生的纠纷，包括房屋买卖广告纠纷、认购文件纠纷、房屋买卖合同价款支付纠纷、房屋交付纠纷、房屋买卖纠纷等。过度延迟颁发证书等
　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
　　诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及债务人知道之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但自权利受到损害之日起超过20年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长期限。

房屋买卖合同可以口头形式订立吗？

　　可以，但当事人办理转让登记时，必须提交房屋所有权证、买卖合同和契据。因此，房屋买卖合同最好以书面形式签订。
　　《民法典》第四百六十九条
　　当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
　　书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

房屋买卖合同纠纷法院需要多长时间作出裁决？

　　1.简易程序审理后3个月内审结案件。
　　2.案件应当在普通程序审理后6个月内审结。
　　如果案件特别复杂，可以向本院院长申请延期6个月。如果案件不能结案，可以向上级人民法院申请延期6个月，案件必须在该期限内结案。
　　民事诉讼法第一百五十二条
　　人民法院适用普通程序审理的案件，应当自立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需要延期的，经院长批准，可以延期六个月。仍需延长的，须报请高级人民法院批准。
　　民事诉讼法第一百六十四条
　　人民法院适用简易程序审理案件，应当自立案之日起三个月内审结。如有特殊情况需要延期的，经院长批准，可以延长一个月。

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