什么情况下房屋赠与合同一般无效？
2024年1月4日 广州赠与合同律师 http://www.htlawzx.com/
导读：因恶意串通损害他人利益、合同内容违法、合同当事人为无民事行为能力人，房屋赠与合同无效。捐赠合同采用口头、书面、公证、登记等方式订立。接下来经济合同纠纷律师将为我们一一解答相关法律问题。
什么情况下房屋赠与合同一般无效？
房屋赠与合同一般在下列情形下无效：
1.恶意串通损害国家、集体或者第三方利益的；
2.违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗的；
3.无民事行为能力人签订的房屋赠与合同无效。
签订赠与合同时采用什么形式？
捐赠合同签订形式：
1.口头形式
口头形式是指赠与人和受赠人通过直接对话订立合同。
2.书面形式
书面形式是指捐赠人签订的以书面形式表达捐赠内容的合同形式。书面形式具有证据法的效力，也具有实体法的效力。因此，贵重物品或大额礼品最好采用书面形式。
3.公证表
公证文书是捐赠合同双方当事人协商一致订立的合同形式，由国家公证机关对合同内容进行审查、公证。
4.登记表
登记表是指合同当事人按照有关法律、法规的规定，将合同报送有关主管部门登记，签订转让捐赠财产的捐赠合同。某些特殊赠与财产的转让，例如赠与房地产和一些已登记的动产赠与，必须按照法律规定办理登记。
具有民法义务的赠与合同可以撤销吗？
《民法典》规定，附有义务的赠与合同可以撤销。赠与合同是民事合同的一种，是无偿合同。赠与人与受赠人签订赠与合同时，可以约定附加义务。附有义务的赠与也可称为有条件赠与或附有义务的赠与合同。是指可以附有义务的捐赠，受赠人应当按照约定履行义务。根据民法第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害捐赠人或者捐赠人近亲属合法权益的；
（二）不履行捐赠人赡养义务的；
（三）不履行捐赠合同规定的义务的。
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